Übersicht
- 4 Mehrfamilienhäuser mit 34 Wohnungen
- 1-3 Zimmer-Wohnungen mit 47-104 m² Wohnfläche
- helle, freundliche Wohnräume
- drei Nebengebäude für Fahrräder und Kinderwagen
- 46 Tiefgaragenstellplätze sowie 11 oberirdische PKW-Abstellplätze
- zukunftsfähiges Wärme- und Energiekonzept mit hoher Unabhängigkeit
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
Rundgang durch unsere fertiggestellte Musterwohnung (Wohnbeispiel)
| HAUS 1 | Wohnung Nr. | Zimmer | Wohnfläche ca. | Gartenanteil ca. | Preise in Euro |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | E.1.1 | 3 | 100,12 m² | 60,00 m² | 563.100,00 |
| EG | E.1.2 | 2 | 60,94 m² | 24,00 m² | verkauft |
| EG | E.1.3 | 2 | 60,94 m² | 12,00 m² | verkauft |
| EG | E.1.4 | 3 | 92,30 m² | 69,00 m² | 524.400,00 |
| OG | O.1.5 | 3 | 95,12 m² | 516.000,00 | |
| OG | O.1.6 | 2 | 57,82 m² | verkauft | |
| OG | O.1.7 | 2 | 57,73 m² | verkauft | |
| OG | O.1.8 | 3 | 88,36 m² | fertiggestellte Musterwohnung | 484.000,00 |
| DG | D.1.9 | 2 | 96,29 m² | 554.400,00 | |
| DG | D.1.10 | 2 | 87,17 m² | verkauft |
| HAUS 2 | Wohnung Nr. | Zimmer | Wohnfläche ca. | Gartenanteil ca. | Preise in Euro |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Wohnungen | vollständig reserviert |
| HAUS 3 | Wohnung Nr. | Zimmer | Wohnfläche ca. | Gartenanteil ca. | Preise in Euro |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | E.3.1 | 2 | 68,23 m² | 17,00 m² | 373.900,00 |
| EG | E.3.2 | 2 | 69,25 m² | 34,00 m² | verkauft |
| EG | E.3.3 | 3 | 93,05 m² | 84,00 m² | 528.400,00 |
| OG | O.3.4 | 2 | 65,02 m² | verkauft | |
| OG | O.3.5 | 2 | 65,36 m² | verkauft | |
| OG | O.3.6 | 3 | 88,12 m² | 483.200,00 | |
| DG | D.3.7 | 2 | 89,07 m² | 514.200,00 | |
| DG | D.3.8 | 2 | 84,01 m² | 489.400,00 |
| HAUS 4 | Wohnung Nr. | Zimmer | Wohnfläche ca. | Gartenanteil ca. | Preise in Euro |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | E.4.1 | 2 | 76,72 m² | 39,00 m² | 424.500,00 |
| EG | E.4.2 | 1 | 50,04 m² | 24,00 m² | 286.400,00 |
| EG | E.4.3 | 3 | 104,26 m² | 73,00 m² | 598.800,00 |
| OG | O.4.4 | 2 | 72,66 m² | 386.900,00 | |
| OG | O.4.5 | 1 | 47,42 m² | 262.300,00 | |
| OG | O.4.6 | 3 | 87,11 m² | verkauft | |
| DG | D.4.7 | 2 | 104,10 m² | reserviert | |
| DG | D.4.8 | 3 | 68,28 m² | reserviert |
Einrichtungsgegenstände und Dekoration der Musterwohnung nicht im Preis enthalten.
Der Erwerb von mind. einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage je Wohneinheit ist obligatorisch und nicht im Preis der Wohnung enthalten.
Sie möchten eine Wohnung mieten? Dann schreiben Sie uns hier. (Bezugsfertig voraussichtlich ab September 2025)
In exponierter Lage bauen wir auf einem rund 4.300 m² großen Grundstück vier attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohnungen sowie drei Nebengebäude und einer Tiefgarage.
Und so bauen wir:
Die gesamte Wohnanlage ist nach Südwesten ausgerichtet und Sie können einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Terrassen mit Gartenanteil, im Obergeschoss sind überdachte Balkone vorhanden und im Dachgeschoss großzügige Dachterrassen. Die Außenanlagen werden ansprechend gestaltet, insbesondere in der Bahnhofstraße entsteht durch eine durchgängige Baumneupflanzung ein Alleecharakter.
Es kommt ein innovatives und nachhaltiges Energiekonzept zur Ausführung. Die moderne Wärmeversorgung basiert auf zwei Sole-Wärmepumpen mit Erdkörben. In den Sommermonaten wird der selbst erzeugte PV-Strom für die Wärmeerzeugung eingesetzt. Für die Wintermonate sorgt eine Wärmekraftkopplung für die notwendige Spitzenlastabdeckung.
Eine PV-Anlage mit einer Leistung von rd. 70 kWp wird zur Stromerzeugung auf den Dächern eingesetzt. Der produzierte Strom kann direkt von den Bewohnern verbraucht werden. Damit wird eine kostengünstige Stromversorgung sowie eine hohe Unabhängigkeit von externen Anbietern erreicht.
Die ruhige Wohnlage in Pfaffenhausen ist zentrumsnah und wichtige Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Regionalbahn fährt etwa stündlich langsam in den nahe gelegenen Bahnsteig ein. Von hier erreicht man die Städte Krumbach und Mindelheim.
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